张先生家位于的五层是次顶楼，楼上为露台和顶楼房屋建筑结构。新京报记者 耿子叶 摄

　　张先生家所在的楼顶上有一排露台，旧改方在违建拆除后进行了防水施工。张先生向记者反映，2022年10月，房子进行旧改施工收尾验收时，就开始陆续出现一些明显的异常问题，由于旧改施工安装的窗户质量差，客厅窗户被风吹开，导致客厅区域进水。因此自费2万多元更换全屋窗户。2022年11月，张先生对全屋粉刷，工人在拆除客厅和小卧室灯具时，发现灯罩里全是水滴，房顶漏雨也使次卧床铺被褥浸湿。张先生原计划今年对房屋做修缮，换新水电设施。

　　记者致电了西红门镇老旧小区综合整治项目的施工方北京天恒建设集团有限公司，九龙山庄一区施工相关负责人向记者表示，该业主家出现的漏水问题，尚不能证明就是旧改造成的，今年的大暴雨百年不遇，雨水比较大，房子出现漏水并不好说与旧改施工有关，楼本体改造施工按照图纸、施工规范等要求做施工，质量没问题。“涉及该住户房顶旧改施工，分防水和楼本体改造，由不同施工队施工，楼本体队伍负责改造露台地砖，这没问题，至于真正造成房子漏水的原因，是防水的还是楼上住户的原因，尚且不好下定论。”

　　在旧改施工方彻底排查后发现，露台存在多个漏水隐患，其中露台平面板缝有漏水现象、六层业主通往露台的两扇门门槛较低有漏水隐患、露台的雨污管道也存在堵点和漏点，旧改施工方将对这些可能引发漏水的隐患进行解决。旧改施工方初步计划于9月4日，重新对露台做整体防水施工，并且与6层业主协商免费更换两扇门并加高门槛，同时解决雨污管道排水问题。其间，物业负责人将协助业主推进施工进度。

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