同济北苑小区:屋顶“空中楼阁”十多年岿然不动

日期: 2024-06-03   作者: 安博游戏官网  1

  【新民晚报·新民网】近日,多名家住三门路一小区的居民拨通本报962555热线条排水管被业主搭建的违反法律建筑堵住3条,只要一清理水箱,楼下居民家中就水漫金山。居民表示,该问题已存在十多年,他们多次投诉都没有结果。那么这一处“频频扰民”的违反法律建筑为何就是拆不动呢?记者展开实地调查。

  记者刚来到三门路318弄同济北苑小区,就被小区21号楼门口五六名居民团团围住。“你看,厉害。”循着居民们手指的方向望去,可以清楚地看到,21号楼的顶层确实有点“怪”,不仅楼层外墙存在很明显的色差,窗户数量也比楼下的少了许多,房顶边缘处被涂上了一层黑色的柏油胶。不经居民指点,乍一看还以为这里有“11楼”。

  一提这处违反法律建筑,居民都表示深受其害。“原10楼的业主从2002年开始搭建,电梯因为运钢筋水泥也坏了不知道多少次,我们楼下居民几乎每家的外墙都有开裂。”家住7楼的赵先生气愤地说,两周前,10楼业主还将卫生间管道接在落水管上,导致污水从落水管排出,弄得小区里臭气熏天。

  记者跟随居民来到10楼,看到通往顶楼的楼梯间安装了一扇铁门,门外堆放着各种大小盆景。在顶层狭小的空间内,左右两侧却分别安装了两扇崭新的防盗门。居民叫来了物业公司工作人员,敲门后里面传来一个男人的声音,“要看,你们有电话预约过吗?”随后再无应答。

  登上21号楼顶,能够清晰地看到整个违反法律建筑的全貌。水箱已经被“包”在了当中,违反法律建筑集中在东、西两侧。西侧的房屋仍在做顶,涂着黑色的胶漆。居民张先生估算,西侧的违法面积相当于自家的一个会客厅加小房间的大小,约60平方米;东侧部分则用蓝色彩钢板和玻璃“混搭”成了房顶。

  在水箱的西侧,一条排水管被接在了白色的落水管上。张先生说,自己曾上来看过多次,原先顶层水箱有4条排水管,现在3条被“堵”在违反法律建筑里。每次水箱清洗,2楼到9楼居民家里都会进水。“我家厨房和大房间的地板几次浸泡在水里,水漫金山一塌糊涂。”这样一来,水箱常年不能清洗,整幢楼居民生活用水的水质受到很大影响。

  记者设法联系到了10楼现业主,该女士在电话中表示,他们是从之前的业主手中买的房子,对之前的情况“并不知道”,详细问题要去问之前的万姓业主,未等记者询问便挂断了电话。

  物业工作人员和记者说,该户新业主至今未登记姓名等住户信息。管理该小区的物业公司经理李庆华透露,今年3月物业公司刚接手小区的工作,污水管接雨水管的问题他们已和业主沟通解决了,而21号楼顶层违反法律建筑属于“存量违反法律建筑”,他们会促进和整幢楼的业主沟通,并通知督促10楼业主整改。

  那么,“扰民违建”在十多年的投诉声中为啥“岿然不动”呢?记者进一步联系杨浦区房管局五角场办事处,工作人员龙先生表示,他们已去过现场,并对外围和顶层进行拍照片取证,当场认定违法情况属实。对于2014年该房屋能过户的事实,龙先生解释说,因为同济北苑小区属于“售后房小区”,被列入了2015年的清查计划。目前,房管局已经要求物业公司调查摸底后,上报情况,他们将即时跟进解决问题。

  对于房管局的说法,居民们并不认可,“虽然搭建的责任在原业主,如今房屋的所有者也应当承担起责任,将违法建筑及时拆除。”居民们希望,有关部门能主动作为,不要一拖再拖,让他们能过上安生日子。(新民晚报·新民网 见习记者 徐驰)

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